Prêt bancaire: comment améliorer vos chances d'obtenir un crédit?

Certains malins les surévaluent sans même pouvoir les justifier par des documents. L'essentiel est de savoir qu'en toutes circonstances, et dans la mesure du raisonnable, il y aura toujours une explication à donner et prête à être reçue.

Tout comme vous auriez pu arguer n'avoir plus untel à votre charge, vous pourriez prétendre héberger un proche qui vous dédommage: un enfant versant une contribution, un concubin qui partage son salaire, un parent âgé qui abandonne sa pension. Si le banquier rétorque que votre pensionnaire occasionne des dépenses, vous pourriez répondre que oui, mais en moindre proportion que le supplément de revenus procuré.Autres arguments à faire valoir: un 13e mois, une prime de fin d'année, de rendement, des prestations sociales, des avantages en nature, une pension médicale, militaire, voire alimentaire, des services rendus, en discrétion, à de la famille… Des ressources supplémentaires que votre banquier pourrait considérer, du moment que vous n'exagérez pas et que vous pouvez prouver vos dires.

Si vous êtes la seule personne du foyer à disposer d'un travail fixe moyen, et que votre conjoint a des revenus modestes ou irréguliers, vous pourriez souligner qu'il cherche un travail supplémentaire ou à augmenter son nombre d'heures pour faire face aux mensualités. Bien des banquiers soutiennent cet argument auprès de leur hiérarchie pour obtenir un accord de prêt. Toutes les attestations d'intention sont bienvenues.Si le banquier vous demande vos trois derniers bulletins de salaire, il peut aussi accepter, à la place, de verser au dossier une émanant de votre employeur ainsi libellée: «Je soussigné M. X, gérant de la société Y, certifie que M. Z est salarié de mon établissement et que son revenu annuel est de X euros.» Il arrive que certains patrons de petites entreprises délivrent de telles attestations qui bonifient le revenu de leur employé. Ceci est aussi parfois pratiqué par des comptables, pour faire obtenir des prêts à leurs clients artisans ou commerçants. Bien des banquiers s'en tiennent à ces documents officiels surtout quand le crédit est peu élevé ou moyen.