Logement

Colocation: évitez les pièges

Le 04/10/2009 à 16:53:09

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colocation | © ThinkStock

A chaque rentrée, de nombreux étudiants font l’expérience de la colocation. Si la formule présente des avantages certains, notamment le partage du loyer et des charges, elle exige aussi que les règles soient fixées en connaissance des droits de chacun.

Paiement du loyer de la colocation

La quasi-totalité des contrats contiennent une clause de solidarité, de sorte que chacun des locataires est tenu au paiement de l’intégralité du montant du loyer, même s’ils s’en partagent en pratique le montant. Autrement dit, en cas d’impayé, le bailleur n’a pas à diviser ses réclamations, pour réclamer sa part à chacun, et il peut au contraire demander la totalité à celui qui lui apparaît le plus solvable. Il appartiendra à ce dernier, après paiement, de se retourner contre les autres, pour leur réclamer leur part.

Par Didier Macarale