Offrez-vous un appartement au Maghreb!

Il y a deux mois, j'ai acheté en pleine propriété un riad de 100m2 avec une terrasse à Essaouira dans la médina pour 142000€. Pour mon épouse et moi, c'est un achat plaisir. Avant de me décider je me suis renseigné sur le droit marocain, la fiscalité. Je me suis rendu au Maroc pour finaliser l'affaire en janvier après un premier voyage en Novembre 2005. Je suis passé par des agences immobilières gérées par des Français à Essaouira. J'ai réglé 5,5% de frais de notaires et une commission de 2,5% à l'agence.
La sécurité juridique de l'achat est très bonne. Essaouira est une ville très agréable à vivre, plus calme que Marrakech. Nous avons l'intention de venir y séjourner une partie de l'année pour des petites périodes de quinze jours. Le reste du temps, nous allons louer le riad, surtout pendant la saison estivale du 1er Juin au 30 septembre. D'ailleurs, deux jours seulement après l'achat du bien, nous l'avions déjà loué 480€/mois. Pendant la période estivale, les tarifs montent jusqu'à 600€ la semaine. Cela nous permet de nous payer nos billets d'avion pour nos séjours et de salarier une personne qui s'occupe du bien à l'année. Avoir quelqu'un de confiance sur place est indispensable. C'est aussi l'occasion d'amortir l'achat de l'appartement. En le louant tout au long de l'année, j'estime que nous pourrions en obtenir 15000€ n. *Tarifs 2006