Résidence secondaire: quelle rentabilité?

Investissement patrimonial ou danseuse coûteuse? Que faut-il savoir avant d’acheter une maison de vacances?

Attention aux coups de coeur estivaux! L’achat d’une résidence secondaire se
mûrit si l’on veut la rentabiliser. Il faut enquêter: visites, étude des quartiers, des prix des locations estivales et des taux d’occupation … Définissez les charges : impôts locaux, chauffage… La note gonfle vite. Pensez à la météo &ndash il sera plus facile de louer en Provence en mars que dans le Nord &ndash et à l’accessibilité (autoroute, gare…). Ainsi armé, estimez vos gains locatifs, définissez votre budget et le montant de votre emprunt. Envisagez aussi ce pied-à-terre comme un investissement patrimonial. Pourra-t-il être revendu facilement en cas de coup dur? Doit-il être rénové?

Par Benjamin Cherrière