Immobilier

SCI: vous n'imaginez pas tout ce qu'elle peut faire pour vous

Le 30/09/2008 à 16:53:22

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Couples non mariés, transmission et protection du patrimoine, défiscalisation... Méconnue du grand public, la SCI offre de précieux avantages. Tour d'horizon en compagnie d'un expert en la matière.

En pratique, le terme SCI désigne les sociétés civiles immobilières dont l'objet est d'acquérir des biens immobiliers pour l'usage d'un ou plusieurs associés.

Particularité? Les associés ne sont pas propriétaires des biens immobiliers mais détiennent des parts sociales. C'est là tout l'intérêt de la SCI.

Ses atouts? L'effet de levier fiscal qui résulte du financement de l'immobilier par l'économie d'impôt. Une organisation souple qui favorise la transmission du patrimoine et autorise de nombreux montages à adapter au cas par cas. Surtout, la SCI est une alternative crédible au régime de l'indivision. Dans ce cadre, les opportunités offertes par la SCI sont MULTIPLES...

Par La rédaction